La préservation de l’autonomie et de la mobilité est aujourd’hui un enjeu majeur pour les personnes qui avancent en âge et / ou qui souffrent de certains handicaps. L’adaptation du logement à la perte d’autonomie est un outil clé pour prévenir les risques et vivre chez soi confortablement et facilement.
Un régime d’aide sur l’adaptation qui évolue
Des aides pour les travaux d’adaptation sont disponibles pour les propriétaires occupants et les locataires du parc privé ainsi que pour les syndicats de copropriété et les propriétaires bailleurs.
Les travaux d’adaptation concernent par exemple le remplacement de la baignoire par une douche de plain-pied, l’installation d’un monte-escalier, la pose de mains courantes, l’élargissement des portes, l’adaptation des revêtements, l’accès au logement, etc. De manière générale, l’ensemble des travaux pérennes permettant d’adapter son logement à ses besoins spécifiques sont susceptibles d’être pris en charge dans le cadre des dispositifs de l’agence.
Les aides à destination des propriétaires bailleurs et des syndicats de copropriété
Les propriétaires bailleurs peuvent être accompagnés dans le cadre de travaux d’adaptation portant sur le bien qu’ils louent jusqu’à 35 % du montant des travaux et 750 € par m², dans la limite de 80 m² par logement.
Les syndicats de copropriété, dans le cadre de travaux portant sur l’adaptation de leurs halls d’immeubles (rampes d’accès, éclairage, ouverture de portes, etc.), peuvent être accompagnés à hauteur de 50 % du montant des travaux subventionnés, dans la limite d’un plafond de 10 000 € par hall rendu accessible.
Les aides à la perte d’autonomie
Ma Prime Adapt’
Depuis le 1er janvier 2024, une nouvelle aide pour permettre d’adapter son logement a été créée. Elle est soumise à conditions de ressources, de l’âge et/ou du taux d’handicap (GIR – Groupe Iso Ressource).
Aides à hauteur de 50 % pour les revenus modestes et de 70 % pour les revenus très modestes (limite de plafond à 22000 € HT)
Les caisses de retraite et mutuelles
Elles peuvent vous aider à financer votre projet. Il faut vous en rapprocher pour connaitre les modalités.
Crédit d’impôt
Il est accessible seulement pour les revenus hors plafond Anah (cf. tableau Anah ci-dessus), pour les personnes de plus de 60 ans ayant un niveau de perte d’autonomie (GIR – Groupe Iso Ressource) de 1 à 4 ou un taux d’incapacité à 50 %.
Le taux de subvention est de 25 % du montant des dépenses TTC. Les dépenses sont plafonnées à 1250 € pour une personne seule et à 2500 € pour un couple. Ce plafond est majoré de 400 € par personne à charge (200 € par enfant en résidence alternée).
Aides locales
En fonction du territoire, les aides sont demandées par l’opérateur, en parallèle d’un dossier l’Anah.
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